2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
56.2万円/㎡
前年比-10.5%
福岡市西区
30.2万円/㎡
前年比--
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ピュアドームエストーレ姪浜
福岡県福岡市西区姪の浜五丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩9分
2008年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
940万円
37.8万円/㎡
573
817
1,062
1,306
AI査定結果
推定相場価格
940万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
817万円〜1,062万円
32.9万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ピュアドームエストーレ姪浜
890万円（35.8万円/㎡）/ 2階 / 24.86㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,265万円 | 43.7万円 | 2階 | 28.94㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/26 | 1,156万円 | 46.3万円 | 2階 | 24.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/30 | 1,650万円 | 43.3万円 | 9階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,680万円 | 44.1万円 | 9階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 41.5万円 | 6階 | 28.94㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ピュアドームエストーレ姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅9分 | 890万円 | 35.8万円 | 24.86㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/27 | ピュアドームアリエス姪浜 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅8分 | 1,050万円 | 42.9万円 | 24.5㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/01 | グレイスフルマンション愛宕 福岡市西区愛宕二丁目 | 室見駅10分 | 1,050万円 | 42.0万円 | 25㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2003年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.5%下落、福岡市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は福岡市西区の平均と比較して18.5%割高です。